באר יעקב

3
בניינים
25
קומות
70
דירות

קבוצת אבני דרך מציגה את פרויקט הדגל בבאר יעקב ומביאה לשכונה איכות חסרת פשרות

פרויקט ׳אבני דרך בבאר יעקב׳ ממוקם ברובע השקמים בשכונת באר יעקב הירוקה. השכונה מציעה איכות חיים גבוהה, עם מיקום אסטרטגי ששם אתכם במרכז. כאן תיהנו ממבני מגורים המוקפים בפארקים וגינות מטופחות, שבילי אופניים, מסלולי ריצה והליכה, גינות משחקים ואזורי כושר, מוסדות חינוך ושירותים קהילתיים מתקדמים.

ממש מתחת לבית נמצא פארק רחב ידיים, כאן תוכלו ליהנות ממגוון פעילויות בילוי, פנאי וספורט: מדשאות רחבות, מתחם משחקים ושלל פינות חמד מוצלות. זהו המקום המושלם לבילוי ואורח חיים בריא!

בבאר יעקב הירוקה מתוכנן פארק ענק בן כ־600 דונם, ושפע גינות ירוקות, מתקני משחק לילדים, מתקני פנאי, כושר, שבילי אופניים והליכה אשר יחברו בין חלקי השכונה, ויאפשרו גישה נוחה למרכז עסקים חדש ובו מוקדי מסחר, פנאי, תעסוקה ובילוי, לצד מוסדות ציבור וחינוך חדשים ושירותי קהילה ששמים אתכם במרכז.

מיקומו של הפרויקט בכניסה לשכונה ובסמיכות ליציאה לכבישים ראשיים. דקות ספורות של נסיעה לכביש 44 ואתם בדרך המהירה לכל רחבי גוש דן ותל אביב, באמצעות חיבור ישיר לכביש  431 ולכביש 200 המובילים אתכם לעורקי התנועה העיקריים של המדינה: כביש 1, כביש 6, כביש 4 וכביש 20.

לרשותכם מערך שלם של תחבורה ציבורית נוחה ונגישה, ובמרחק קצר נמצאת תחנת הרכבת של באר יעקב. בעתיד מתוכננת להיבנות צמוד לשכונה תחנה של קו מטרו M1, וכן העיר תקושר באמצעות הקו החום לראשון לציון ולרמלה.

הפרויקט כולל מגדל בן 25 קומות ולצידו צמד בנייני בוטיק בני 7 קומות וחניון תת-קרקעי משותף. לרשותכם מגוון דירות מעוצבות אשר מעניקות  לכם   שילוב   מושלם   בין   פנים   לחוץ והן  נהנות   ממרפסות   שטופות   שמש   ומוויטרינות  שעוצבו   במיוחד   כדי   למזג   את   הנוף   הנפלא   עם   מרחבי   הבית   ולהאירו   באור   טבעי. לרשותכם מגוון דירות: 5 ,4 ,3 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים מפוארים. לכל דירה מרפסת, חניה ומחסן.

במרחק נגיעה תמצאו מגוון חנויות נוחות, מעדניות שיקיות, בתי הקפה ומסעדות המצטרפים ל-3 קניונים מקומיים, בניהם קניון באר יעקב. בימים אלו מוקם רובע העסקים של באר יעקב הירוקה, שעתיד להיות מרכז העסקים המרכזי והחדשני ביותר בגוש דן, עליו יוקמו מרכזי הייטק, תעשייה, מסחר ולוגיסטיקה.

שלבי
תיכנון
אישור החלטת
וועדה
בתהליך
בניה
בניה
הסתיימה
שלבי תהליך מחיר למשתכן
1
שלב

שלב 1: הנפקת אישור זכאות והרשמה להגרלה

יש להנפיק “אישור זכאות” עפ”י הקריטריונים המופיעים באתר משרד הבינוי והשיכון באחת מהחברות (עמידר, מילגם ומרכז אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר).
למען הסר ספק ניתן גם להשתמש ב”אישור זכאות” של מחיר למשתכן במתכונת הישנה שהינה בתוקף ביום ההרשמה להגרלה.
מומלץ לבחון יכולת מימון לרכישה כגון משכנתא.

2
שלב

שלב 2: ההגרלה ורשימת זוכים

מספר ימים לאחר ההרשמה, תתקיים הגרלה בין כל הנרשמים לפרויקט. ההגרלה תתבצע על ידי משרד הבינוי והשיכון. ההגרלה הינה על המיקום בסדר בחירת הדירות בפרויקט, כלומר זוכה בעל מספר סידורי נמוך יבחר את הדירה בה הוא מעוניין לפני זוכה בעל מספר סידורי גבוה יותר.

הודעה על שמות הזוכים ועל המיקום הסידורי בהגרלה לבחירת הדירה תשלח בדוא”ל ובסמס ע”י משרד הבינוי והשיכון. הודעה תישלח גם לנרשמים אשר לא עלו בהגרלה.

3
שלב

שלב 3: הצגת הפרויקט

לאחר ההגרלה ופרסום רשימת הזוכים, חברתנו תזמן את כל הזוכים לכנסי הסברה עם נציגי החברה בהן יינתן כל המידע הנחוץ לצורך המשך התהליך ובחירת הדירה.

לאחר היכרות עם הפרויקט, על הרוכש לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (מס’ בניין, דירה). מומלץ להכין רשימת עדיפויות לפי מיקומכם בהגרלה. לדוגמא, מקום 10 יכין 10 אפשרויות, מקום 20 יכין 20 אפשרויות וכך הלאה.

4
שלב

שלב 4: בחירת הדירה וחתימת חוזה

נציגנו יפנו לכל זוכה על מנת לזמנו לפגישה אישית לצורך בחירת הדירה המיועדת ובהתאם למיקומו בסדר ההגרלה.
במהלך תקופה זו אנו נעדכן מעת לעת באתר החברה את מלאי הדירות הקיים. מומלץ להיכנס ולבדוק על מנת לדעת מראש אילו דירות נותרו פנויות.
לכל דייר יוקצו 45 דקות של פגישה אישית לצורך קבלת ההחלטה ובחירת דירה. במעמד בחירת הדירה יהיו נציגי חברת הבקרה של משרד השיכון.
ניתן לחתום על חוזה בתום הפגישה האישית או במהלך 14 יום שלאחריה.

על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון: אישור זכייה, אישור זכאות, הערכת תוקף הזכאות (במידה ואישור הזכאות ניתן לפני למעלה משנה), תעודת זהות ופנקס צ’קים על שם הזוכה. מעמד החתימה האמור בסעיף זה הנו לחתימה על החוזה בלבד. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי והשיכון ולא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן משפטי. לנוחיותכם ריכזנו את המסמכים הנדרשים כאן לעיון.

מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.

1
2
3
4
להורדת מסמכים
מפרטים טכנים מפנקים במיוחד

כללי

  • ריצוף גרניט פורצלן במידות 80*80 – במבחר גוונים ודגמים
  • תריס גלילה חשמלי בחדר דיור
  • חניה ומחסן לכל דירה
  • דלת בטחון מעוצבת בכניסה לדירה
  • הכנה לרשתות
  • חדר דיירים הכולל שירותים ומטבחון

מטבח

  • ארונות מטבח 5 מ"א לדירות 3-4 חד' ו6 מ"א לדירות 5 חד'.
  • שקע תלת פאזי לכיריים במטבח
  • שיש אבן קיסר או ש"ע
  • כיור יחיד או כפול

חדרי רחצה

  • חיפוי חדרי רחצה גרניט פורצלן / קרמיקה
  • ריצוף בחדרי רחצה ושירותים 40*40 / 30/30 / 15*60
  • ארון רחצה כ- 80 ס"מ עם כיור אינטגרלי בכל אחד מחדרי הרחצה
  • אינטרפוץ 3 דרך במקלחת
  • אסלה תלויה לפחות בחדר רחצה אחד

מגורים, סלון ומרפסת

  • בכל הפתחים בסלון תוספת מנגנון לפתיחה ידנית (מנואלה)
  • ריצוף במרפסת 30*30 / 15*60 / 40*40 / דמוי פרקט
  • דלתות פנים איכותיות מילוי פלקסבורד + עמידות למים
  • הכנה למערכת מיזוג מיני מרכזי
  • ברז גן במרפסת
  • נקודת גז במרפסת
קרא עוד

המחירים צמודים למדד תשומות הבניה הידוע ליום 15.11.2018

המחירים הרשומים בטבלאות הינם לצורכי מידע בלבד והמידות הינן מידות ״פלדלת״ המוגדרות על פי חוק המכר.
את החברה יחייבו תוכניות המכר, מפרטי המכר, הסכם המכר והנספחים בלבד. אין התחייבות כלשהיא מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ”ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה. ט.ל.ח

השאירו פרטים ונשמח להיות בקשר

תודה על פנייתך

רוצה לשתף אותנו?

עיצוב ובניית אתרים webthenet