אבני דרך ביקנעם

8
בניינים
8
קומות
208
דירות

זוכים יקרים,
שמחים לבשר לכם שאנו  נמצאים בישורת האחרונה לפני החלטת ועדה העירונית לאיור הפרויקט. כולנו תקווה שהוועדה תאשר סופית את הפרויקט ונוכל לסיים את התכנון ולהזמינכם לכנסים. פרק הזמן מן החלטת הוועדה ועד ההזמנה לכנסים עצמם הוא של כ 3 שבועות.

מכיוון שהדברים עדיין לא אושרו סופית, להלן מקצת פירוט על הכיוון הכללי של הפרויקט והדמיות. לידיעתכם הדברים הללו לא סופיים ויתכנו שינויים.
לפני הכנסים נפרסם בצורה מסודרת את החומרים באתר האינטרנט של אבני דרך.

לידיעתכם, את החומרים המעודכנים אנו נעלה לאתר, לדף זה, ומומלץ להתעדכן כאן באופן שוטף. אנו נעדכן את החומרים העדכניים באתר לכשיהיו.
בפרויקט יש 8 בניינים של 26 דירות בבניין. סה"כ 208 דירות, מתוכן 123 דירות של מחיר למשתכן.

בפרויקט דירות 3-5 חדרים: 3 חדרים כ-87 מטר, 4 חדרים כ-108 מ' ו5 חדרים כ-124 מ', 11-18 מ' מרפסת. לכל דירה יש לפחות חניה אחת.

מחיר הזכייה למטר הוא 8,996.13 ₪
ובהתאם לגודל הדירה הספציפית שתבחרו, גודל המרפסת, כמות החניות וכו' יחושב המחיר הסופי. מעבר למידע הנ"ל, כרגע אין מידע נוסף וכשיהיה נעדכן מיד באתר.
תוכלו להתעדכן באתר אחת לחודש ולחכות למייל העדכון הבא.

המשך יום טוב,
חנניה

שלבי
תיכנון
אישור החלטת
וועדה
בתהליך
בניה
בניה
הסתיימה
שלבי תהליך מחיר למשתכן
1
שלב

שלב 1: הנפקת אישור זכאות והרשמה להגרלה

יש להנפיק “אישור זכאות” עפ”י הקריטריונים המופיעים באתר משרד הבינוי והשיכון באחת מהחברות (עמידר, מילגם ומרכז אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר).
למען הסר ספק ניתן גם להשתמש ב”אישור זכאות” של מחיר למשתכן במתכונת הישנה שהינה בתוקף ביום ההרשמה להגרלה.
מומלץ לבחון יכולת מימון לרכישה כגון משכנתא.

2
שלב

שלב 2: ההגרלה ורשימת זוכים

מספר ימים לאחר ההרשמה, תתקיים הגרלה בין כל הנרשמים לפרויקט. ההגרלה תתבצע על ידי משרד הבינוי והשיכון. ההגרלה הינה על המיקום בסדר בחירת הדירות בפרויקט, כלומר זוכה בעל מספר סידורי נמוך יבחר את הדירה בה הוא מעוניין לפני זוכה בעל מספר סידורי גבוה יותר.

הודעה על שמות הזוכים ועל המיקום הסידורי בהגרלה לבחירת הדירה תשלח בדוא”ל ובסמס ע”י משרד הבינוי והשיכון. הודעה תישלח גם לנרשמים אשר לא עלו בהגרלה.

3
שלב

שלב 3: הצגת הפרויקט

לאחר ההגרלה ופרסום רשימת הזוכים, חברתנו תזמן את כל הזוכים לכנסי הסברה עם נציגי החברה בהן יינתן כל המידע הנחוץ לצורך המשך התהליך ובחירת הדירה.

לאחר היכרות עם הפרויקט, על הרוכש לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (מס’ בניין, דירה). מומלץ להכין רשימת עדיפויות לפי מיקומכם בהגרלה. לדוגמא, מקום 10 יכין 10 אפשרויות, מקום 20 יכין 20 אפשרויות וכך הלאה.

4
שלב

שלב 4: בחירת הדירה וחתימת חוזה

נציגנו יפנו לכל זוכה על מנת לזמנו לפגישה אישית לצורך בחירת הדירה המיועדת ובהתאם למיקומו בסדר ההגרלה.
במהלך תקופה זו אנו נעדכן מעת לעת באתר החברה את מלאי הדירות הקיים. מומלץ להיכנס ולבדוק על מנת לדעת מראש אילו דירות נותרו פנויות.
לכל דייר יוקצו 45 דקות של פגישה אישית לצורך קבלת ההחלטה ובחירת דירה. במעמד בחירת הדירה יהיו נציגי חברת הבקרה של משרד השיכון.
ניתן לחתום על חוזה בתום הפגישה האישית או במהלך 14 יום שלאחריה.

על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון: אישור זכייה, תעודת זהות ופנקס צ’קים על שם הזוכה. מעמד החתימה האמור בסעיף זה הנו לחתימה על החוזה בלבד. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי והשיכון ולא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן משפטי. לנוחיותכם ריכזנו את המסמכים הנדרשים כאן לעיון.

מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.

1
2
3
4
מפרטים טכנים מפנקים במיוחד
קרא עוד

המחירים צמודים למדד תשומות הבניה הידוע ליום 15.11.2018

המחירים הרשומים בטבלאות הינם לצורכי מידע בלבד והמידות הינן מידות ״פלדלת״ המוגדרות על פי חוק המכר.
את החברה יחייבו תוכניות המכר, מפרטי המכר, הסכם המכר והנספחים בלבד. אין התחייבות כלשהיא מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ”ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה. ט.ל.ח

השאירו פרטים ונשמח להיות בקשר

תודה על פנייתך

רוצה לשתף אותנו?

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
עיצוב ובניית אתרים webthenet